هزینه تخریب ساختمان در سال جدید
اگر به دنبال تخریب ساختمان هستید و میخواهید برآورد قیمت انجام دهید، باید به موارد مختلفی توجه داشته باشید. به طور کلی، قیمت تخریب انواع ساختمان در سال 1402 به عوامل مختلفی از جمله استحکام و قدمت ساختمان، مصالح به کار رفته در آن، متراژ ساختمان، ماشین تخریب، ایمنی تخریب، روش تخریب، نوع سقف، تعداد طبقات ساختمان، سهولت در رفتوآمد و شهر و مکان بستگی دارد. اگر قصد برآورد دقیق هزینه تخریب ساختمان را دارید، این مطلب از مجموعه تهران پی گستر را از دست ندهید.
عواملی که بر تعیین قیمت تخریب ملک تاثیرگذار هستند
ممکن است بنا به دلیل مختلفی مانند ساخت سازه جدید، نوسازی، بازسازی یا تعمیرات نیاز به تخریب ملک مورد نظرتان داشته باشید. اما پیش از اینکه بخواهید برای این منظور اقدام کنید، لازم است که به قیمت انجام این کار توجه داشته باشید.
به طور کلی میتوان گفت که قیمت تخریب قیمت ثابتی ندارد و بر اساس معیارهای مختلفی اعلام میشود. به همین خاطر، هیچ تضمینی وجود ندارد که قیمت برای یک پروژه تخریب قیمت مشابهی با یک پروژه تخریب دیگر داشته باشد. در ادامه این بخش قصد داریم تا انواع عوامل موثر بر قیمت تخریب ساختمان را به صورت کامل بررسی کنیم.
برخی از عوامل موثر بر قیمت تخریب انواع ساختمان عبارتند از:
- استحکام و طول عمر ساختمان مورد نظر
- نوع مصالح بهکار رفته در ساخت ساختمان
- متراژ بنا و مساحت کلی ساختمان
- نوع ماشین تخریب مورد نیاز برای تخریب ملک
- ایمنیهای در نظر گرفته شده برای ساختمان
- روش تخریب ساختمان مورد نظر
- نوع سقف ساختمان برای تخریب
- تعداد طبقات ساختمان مورد نظر
- شرایط حمل و نقل و باربری نخاله
- شهر و مکان تخریب ملک
استحکام و طول عمر ساختمان مورد نظر
اولین موردی که در تعیین قیمت تخریب انواع ساختمان تاثیر بهسزایی دارد، استحکام و طول عمر آن است. به طور کلی، میتوان گفت که هرچقدر خانهای که قصد تخریب آن را دارید، قدیمیتر باشد، هزینه تخریب آن کمتر خواهد بود. چرا که خانههای قدیمیتر استحکام به مراتب کمتری دارند و راحتتر تخریب میشوند. به این معنی که اگر به هر دلیلی مجبور به تخریب یک خانه با سن کم شدید، باید هزینه بیشتری نسبت به یک خانه با همان شرایط با سن بالاتر پرداخت کنید.
نوع مصالح بهکار رفته در ساخت ساختمان
مورد دیگری که به نوبه خود میتواند در برآورد قیمت تخریب ملک تاثیرگذار باشد، نوع مصالح بهکار رفته در آن است. به طور کلی، خانههایی که با متریال و ستونهای بتنی ساخته میشوند، هزینه تخریب بیشتری نسبت به خانههای با پایهها و ستونهای آهنی دارند. اشاره به این نکته خالی از لطف نیست که برای ساختمانهای با پایههای بتنی، علاوه بر صرف انرژی بیشتر، به دستگاههای پیشرفتهتری نیز برای این منظور نیاز دارند.
متراژ بنا و مساحت کلی ساختمان
مورد بعدی که تاثیر زیادی در تعیین قیمت تخریب انواع ساختمان دارد، متراژ بنا است. بدیهی میباشد که هرچقدر متراژ یک ساختمان بیشتر باشد، هزینه تخریب آن نیز به مراتب بیشتر خواهد بود. البته باید این نکته را در نظر داشته باشید که در برخی مواقع، ممکن است مساحت کلی ملک نیز در نظر گرفته شود.
نوع ماشین تخریب مورد نیاز برای تخریب ملک
نوع ماشینهایی که برای تخریب انواع ساختمان استفاده میشوند نیز میتواند به نوبه خود در تعیین قیمت تخریب ملک تاثیرگذار باشد. با توجه به شرایط ملک، ممکن است پیمانکار از انواع لودر، بیل مکانیکی، گوی تخریب، کامیون و انواع جرثقیل برای تخریب استفاده کرد. ممکن است این ماشینها تحت مالکیت پیمانکار باشند یا او این ماشینها را اجاره کرده باشد. با توجه به این موضوع، قیمت تخریب ملک برای هر پروژه ملکی متفاوت خواهد بود.
ایمنیهای در نظر گرفته شده برای ساختمان
یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار بر قیمت تخریب انواع ساختمان، شرایط ایمنی است. به عنوان مثال، بسیاری از خانهها داری دیوار مشترک با ملک کناری هستند و به همین خاطر، باید جوانب ایمنی بیشتر از همیشه رعایت شوند و برای تخریب اصول خاصی را رعایت کرد.
روش تخریب ساختمان مورد نظر
روش تخریب به نوعی بیشترین تاثیر را برآورد قیمت تخریب ساختمان دارد. تخریب به روش دستی کمترین قیمت ممکن را نسبت سای روش ها همچون تخریب با باکت، تخریب با فک هیدرولیکی و تخریب توسط پیکور دارد. این در حالی است که تخریب مکانیکی قیمت به مراتب بالاتری خواهد داشت. اگر بودجه محدودی دارید، توصیه میکنیم روش تخریب دستی را انتخاب کنید.
نوع سقف ساختمان برای تخریب
به طور کلی، چهار نوع سقف رایج وجود دارد که از جمله آنها میتوان به بتنی، آجری، یونولیتی و آهنی اشاره کرد. در این میان، سقفهای بتنی به دلیل نیاز به تجهیزات حرفهایتر برای این منظور از هزینه بالاتری برخوردار خواهند بود.
تعداد طبقات ساختمان مورد نظر
بدیهی است که هرچقدر تعداد طبقات ساختمان مورد نظر شما بیشتر باشد، هزینه تخریب ساختمان برای آن بیشتر خواهد بود. برای این منظور معمولا قیمت ثابتی برای هر طبقه در نظر گرفته شده است. برای کسب اطلاعات در این رابطه با ما در تهران پی گستر تماس بگیرید.
تخریب انواع ساختمان با قیمت مناسب را به تهران پی گستر بسپارید
عوامل مختلفی میتوانند در تعیین قیم تخریب انواع ساختمان تاثیرگذار باشند که از جمله برخی از آنها میتوان به استحکام و طول عمر ساختمان مورد نظر، نوع مصالح بهکار رفته در ساخت ساختمان، متراژ بنا و مساحت کلی ساختمان و نوع ماشین تخریب مورد نیاز برای تخریب ملک اشاره کرد. شما میتوانید برای دریافت قیمت و دریافت خدمات تخریب انواع ساختمان در مناطق شمال و شمال غرب تهران با کمترین تعرفه ممکن، همین حالا با کارشناسان ما در مجموعه تهران پی گستر تماس بگیرید.
سوالات متداول
مهمترین عامل تعیین کننده قیمت تخریب ساختمان چیست؟
انتخاب روش مناسب برای تخریب مهمترین عامل در این زمینه است.
چگونه میتوان قیمت تخریب ساختمان را کاهش داد؟
با انتخاب روش دستی برای تخریب ملک میتوانید قیمت انجام این کار را تا حد زیادی کاهش دهید.
آیا موقعیت مکانی ملک در تعیین قیمت تخریب آن تاثیرگذار است؟
بله. این هزینه برای هر منطقه متفاوت خواهد بود.
