گودبرداری با روش مهار متقابل؛ فرایندی با هزینه‌های مختلف
فرایند گودبرداری و کندن پی سازه‌ها با روش‌های گوناگونی انجام می‌شود. مجریان پروژه‌های عمرانی با توجه به کاربری بنا از انواع روش‌ها استفاده می‌کنند. روش مهار متقابل یا استرات از مهم‌ترین متدهای افزایش ایمنی ساختمان در زمان پی‌کنی است که با فرایندهای خاصی انجام می‌شود. طبق مراحل مختلف انجام شده برای استفاده از این روش، قیمت اجرای روش استرات به عوامل متنوعی بستگی دارد. بر همین اساس در این مطلب از تهران پی گستر به بررسی عوامل موثر بر تعیین هزینه گودبرداری مهار متقابل می‌پردازیم. همچنین می توانید بررسی مزایا و معایب گودبرداری مهارمتقابل را در سایت تهران پی گستر مطالعه نمایید.
منظور از گودبرداری مهار متقابل چیست؟
متد استرات یا روش متقابل (Braced Excavations/Cross-Lot) تکنیکی محافظ برای جلوگیری از جابه‌جایی مکان‌های جانبی در عمق‌های با عرض کم و عمیق به‌شمار می‌آید. این متد معمولا در محیط‌های شهری و برای گودهای تا عرض 10 متر مورد استفاده قرار می‌گیرد. برای انجام این کار مراحلی مختلفی در نظر گرفته می‌شوند.
این مراحل عبارتاند از:
- پی‌کنی اولیه با برش V شکل
- حفر چاهک‌هایی در اطراف گود و در مقابل یکدیگر
- نصب استرات و قرارگیری پروفیل‌های فولادی درون ترانشه‌های کوچک یا چاهک‌ها
- تکرار خاکبرداری به‌صورت V شکل برای ادامه فرایند پی‌کنی به سطوح بعدی و نصب استرات
- انجام خاکبرداری تا رسیدن به مرحله پایانی
به‌طورکلی مهاربند متقابل به‌عنوان یک روش پایدارسازی گود، تا پایان مراحل پی‌کنی از سازه محافظت می‌کند. شما می‌توانید برای شناخت فرایند کار و مزایای استفاده از روش استرات، به صفحه گودبرداری به روش مهار متقابل در سایت تهران پی گستر سری بزنید.
عوامل موثر بر تعیین نرخ پی‌کنی با روش استرات
هزینه گودبرداری مهار متقابل عاملی نیست که بتوان برای آن نرخ ثابتی را در نظر گرفت. این موضوع متناسب با کاربری‌های سازه، مدت‌زمان اجرای پروژه، تسلط پیمانکار به فرایندهای عمرانی و عوامل موثر دیگر هزینه‌های متفاوتی را شامل می‌شود. بر همین اساس در ادامه به مهم‌ترین عوامل موثر در تعیین قیمت پی‌کنی با روش استرات اشاره می‌کنیم.
وسعت پروژه؛ اولین عامل موثر بر قیمت
پروژه‌های کوچک قیمت کمتری نسبت به پروژه‌های بزرگ برای اجرا روش استرات دارند. همچنین میزان دسترسی به پروژه و سهولت جابه‌جایی برای تجهیزات و نیروهای انسانی نیز می‌تواند در تخمین نرخ نهایی این روش سازه نگهبان تاثیرگذار باشد.
اطلاع دقیق از قیمت گودبرداری با مهاربند متقابل متناسب با نوع زمین
فرایندهای مختلفی در پی‌کنی با روش مهار متقابل نقش دارند. این فرایند‌ها شامل ترانشه‌برداری، پی‌کنی، لایروبی و … می‌شود. زمین شیب‌دار و ناهموار دسترسی به تجهیزات قابل استفاده در محل را محدود می‌کند.
از سوی دیگر اجرای فرایندهای لازم برای شروع اجرای سازه نگهبان با روش مهار متقابل، در زمین‌های دارای سنگ‌های سخت یا مناطق سرد زمستانی، بسیار سخت‌تر است. در چنین شرایطی با دشوار بودن جابه‌جایی ماشین‌آلات، سرعت انجام پی‌کنی با روش استرات کاهش می‌یابد. در نتیجه با افزایش مدت‌زمان اجرای پروژه، هزینه گودبرداری مهار متقابل نیز بیشتر می‌شود.
فصل انجام پروژه
زمان انجام فرایند پی‌کنی با روش استرات نیز بر تعیین تعرفه‌های کندن پی سازه تاثیر می‌گذارد. در فصل‌های سرد سال که تقاضا برای ساختوساز کمتر است، ممکن است پیمانکاران نرخ کمتری را برای خدمات خود در نظر بگیرند.
تاثیر نوع خاک محل انجام پروژه در تعیین قیمت روش استرات
حفاری زمین‌های نرم آسان‌تر از زمین‌های سخت و سنگلاخی است. به همین دلیل برای خاکبرداری زمین‌های دارای خاک سخت، به تجهیزات پیشرفته‌تر و نیروهای انسانی بیشتری نیاز است که هزینه‌های بیشتری را به دنبال دارد.
تعرفه تعیین‌شده برای درجه‌بندی خاک
یکی از عوامل موثر در تعیین هزینه گودبرداری مهار متقابل، نرخ قیمت درجه‌بندی زمین است. این فرایند با کمک به تنظیم شیب و ارتفاع خاک در محل ساختوساز قبل از شروع فرایند، در ایجاد سطحی یکنواخت و ساخت پایه‌ای محکم برای استفاده از روش استرات کمک فراوانی می‌کند.
برخی عوامل موثر بر تعیین نرخ درجه‌بندی خاک عبارتاند از:
- فعالیت‌های لرزه‌ای و تالاب‌ها
- املاک مجاور
- الزامات زهکشی
- تاسیسات زیرزمینی
هزینه‌های مربوط به صاف کردن سطح زمین
فرایندهای لازم برای صاف کردن زمین نقشی اساسی در افزایش مقاومت سازه‌های نگهبان و جلوگیری از فرسایش خاک در زمان اجرای پی‌کنی بر عهده دارند. این فرایند به تجهیزات خاصی نیاز دارد و در صورت وسیع بودن زمین هزینه‌های بالایی را به صاحبان پروژه‌ها تحمیل می‌کند. توجه داشته باشید که هزینه‌های صاف کردن سطح زمین متناسب با کاربری‌های پروژه متفاوت هستند. با نیاز به اضافه کردن تجهیزات، هزینه‌های صاف کردن زمین نیز افزایش می‌یابد.
کیفیت و تعداد فولادهای نگهدارنده
در میان انواع عوامل موثر بر تعیین هزینه گودبرداری مهار متقابل، کیفیت و تعداد فولادهای نگهدارنده عاملی مهم در تغییر هزینه‌ها هستند. با توجه به نوسانات ارزی همیشگی در داخل کشور و بالا و پایین شدن دائمی قیمت خرید آن‌ها، هزینه خرید فولادهای نگهدارنده نقشی مهم در تخمین هزینه‌های پی‌کنی دارد. همچنین کیفیت فولادها و تعداد آن‌ها متناسب با وسعت پروژه نیز عامل مهم دیگری هستند که باید برای اطلاع دقیق از نرخ پی‌کنی با روش استرات به آن‌ها توجه داشته باشید.
تجهیزات و ماشین‌آلات
متناسب با نوع فرایندهای پی‌کنی و نیاز به جابه‌جایی وسایل و تجهیزات، از ماشین‌آلات مختلفی استفاده می‌شود. در صورت نیاز به استفاده از تجهیزات و ماشین‌آلات بیشتر هزینه کندن پی و پایداری سازه با روش استرات افزایش می‌یابد؛ زیرا به استفاده از نیروهای انسانی بیشتر، سوخت بالاتر، مدت‌زمان بیشتر و زحمت بیشتری در این شرایط نیاز است.
کاهش هزینه‌های گودبرداری مهار متقابل با خدمات تهران پی گستر
نقش پیمانکاران معتبر در اجرای اصولی و کاهش هزینه‌های اضافی گودبرداری را نمی‌توان نادیده گرفت. تهران پی گستر از معتبرترین پیمانکاران ساختمانی در تهران است که انواع خدمات گودبرداری، خاکبرداری و تخریب ساختمان را به انبوه‌سازان و صاحبان املاک ارائه می‌دهد. شما می‌توانید برای اطلاع از آخرین تغییرات قیمتی برای پایدارسازی گودها با روش مهار متقابل با کارشناسان سایت ما در ارتباط باشید.
