هزینه تخریب با پیکور؛ سوال پرتکرار ساختمانسازان
تخریب فرایندی است که ممکن است به دلایل مختلفی در پروژه ساختمانی مطرح شود. این کار برای حذف سازه فرسوده و جایگذاری سازهای جدید یا به علت اعمال تغییر در نقشههای اجرایی انجام میشود. از میان مهمترین این دلایل میتوان به بازسازی بنا و همچنین زمانی که بتنریزی با نقشههای اجرایی مطابقت نداشته باشد، اشاره کرد. یکی از راهکارهای بهینه برای انجام این کار، استفاده پیکور یا چکش هیدرولیکی متصل به بیل مکانیکی است. اما هزینه پروژه کندن مصالح ساختمانی با استفاده از این ابزار به عوامل گوناگونی بستگی دارد. در این مطلب قصد داریم به بررسی هزینه تخریب با پیکور بپردازیم.
منظور از تخریب بتن چیست؟
منظور از کندن بتن، فرایند برش، جداسازی و حذف کنترلشده بتن است. این فرآیند حتما باید توسط تیمهای تخصصی و با تجربه انجام شود؛ چرا که هرگونه اشتباه در انجام آن میتواند خسارات جانی و مالی جبرانناپذیری به همراه داشته باشد.
کندن بتن مسلح با توجه به میزان تسلیح و آرایش آرماتورهای داخل بتن میتواند با دشواریهایی روبرو باشد. همچنین با توجه به اینکه بتن مسلح در سازهها کاربرد زیادی دارد، کندن آن میتواند مشکلاتی در پی داشته باشد. از میان مهمترین این مشکلات میتوان به از بین رفتن یکپارچگی سازه، وارد شدن آسیب به المانهای دیگر، ایجاد ارتعاش در المانهای سازهای و یا ایجاد مشکل برای کل سازه و غیره اشاره کرد.
گذشته از دشواریهای اجرای این فرآیند، رعایت نکات ایمنی در تخریب بتن مسلح نیز اهمیت بسیار بالایی دارد. در واقع قسمتی از بتن که کنده میشود، هرچند ممکن است بسیار کوچک باشد، اما نقش سازهای دارد و حذف آن میتواند باربری سازه را با مشکل روبرو کند. به همین دلیل فرآیند حذف باید با تکیه بر دانش و تجربه کافی و همچنین رعایت نکات ایمنی انجام شود.
پیکور چیست؟
هر دستگاهی که سازوکار ویرانهسازی آن توسط ضربه باشد، پیکور نامیده میشود. این ابزار که چکش هیدرولیکی نیز نام دارد و برای کندن مصالح به بیل مکانیکی وصل میشود. تخریب ساختمان با پیکور و بیل مکانیکی یک روش ویرانهسازی مناسب در پروژههای بزرگ به شمار میرود. این روش با سرعت بالایی که دارد، میتواند مقاومترین سازهها را نیز بکند.
با استفاده از چکش هیدرولیکی متصل به بیل مکانیکی میتوان سازههای بتنی را کند و خرد کرد. این ابزار قدرتمند با استفاده از نیروی برق کار میکند و سازههای بتنی کوچک و بزرگ را خرد میکند. البته چکشهای هیدرولیکی با توجه به انواع مختلف آن بسته به قدرت ویرانهسازی در سازههای بتنی مختلف مورد استفاده قرار میگیرند. از پیکورها برای کندن کف، بتن، آسفالت و سنگها استفاده میشود. این دستگاه هم برای تخریب ملک و ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد و هم در پروژههای شهرسازی، راهسازی، عمران و عملیات حفاری مربوط به کندن زمین.
چکش هیدرولیکی با استفاده از فشار روغن هیدرولیکی که در پشت آن قرار گرفته است، به جسم ضربه وارد میکند. این ابزار میتواند سنگهای کوچک و بزرگ را خرد و حفاری کند و سازه و بتن را نیز از جا بکند. حرکت در این نوع دستگاه، از طریق روغن هیدرولیک انجام میشود. این چکشهای هیدرولیکی روی بیل مکانیکی سوار میشوند و حتی برای ویرانهسازی فونداسیون نیز از آنها استفاده میکنند.
هنگامی که چکش هیدرولیکی روی بیل مکانیکی نصب میشود، با حرکت پیستون و ضربه زدن به قلم پیکور، نیرویی آنی به مصالح ساختمانی وارد میشود و آن را ویران میکند. حرکت پیستون در سیلندر توسط روغن هیدرولیک انجام میشود. در واقع روغن هیدرولیک به قسمت جلویی پیستون منتقل میشود و پیستون را به طرف بالا حرکت میدهد. هنگامی که پیستون به بالاترین نقطه مشخصشده رسید، روغن از طریق کانالهای تعبیهشده به رگلاتور منتقل میشود.
هزینه تخریب با پیکور به چه عواملی بستگی دارد؟
امروزه فرایند کندن بتن و سازههای بتنی بسیار متنوعتر از گذشته شده است. در این میان، هزینه کندن دیوار بتنی نیز به عوامل گوناگونی بستگی دارد. برای مثال، اینکه دیوار بتنی چه میزان سیمان داشته باشد، روی قیمت فرایند کندن بتن تاثیرگذار است. در ادامه به توضیح هر یک از عوامل اثرگذار در قیمت ویرانهسازی با پیکور بیل مکانیکی میپردازیم.
استحکام و قدمت ساختمان؛ از مهمترین عوامل موثر در هزینه تخریب با پیکور
قیمت کندن مصالح ساختمانهای کلنگی و فرسوده در مقایسه با قیمت ویرانهسازی ساختمانهای نوساز و محکم، پایینتر است. هر چقدر که ساختمان بافت فرسودهتری داشته باشد، کندن مصالح آن با استفاده از چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی آسانتر انجام میشود.
مصالح بهکاررفته در ساختمان
قیمت کندن مصالح ساختمانهای بتنی با استفاده از چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی در مقایسه با ساختمانهایی که با پایههای آهنی ساخته شدهاند، معمولا بیشتر است؛ زیرا با توجه به قدرت و استحکام بتن، کندن این متریال به زمان و انرژی بیشتری نیاز دارد.
متراژ ساختمان
طبیعی است که هر چقدر ساختمان بزرگتر باشد، پروژه ویرانهسازی آن به زمان و انرژی بیشتری نیاز خواهد داشت. به همین دلیل قیمت کندن مصالح چنین ساختمانی با استفاده از چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی بیشتر خواهد بود.
زیربنای ساختمان
متراژ و زیربنای ساختمان یکی از عوامل اثرگذار برای محاسبه قیمت کندن مصالح ساختمان است؛ زیرا قیمت واحد ویرانهسازی و خاکبرداری، بر اساس متراژ و زیربنای ساختمان حساب میشود. بدین ترتیب، هر قدر متراژ و زیربنای ساختمان بیشتر باشد، دستمزد ویرانهسازی آن نیز نیز بیشتر خواهد بود.
ایمنی تخریب؛ پارامتر پنهان در هزینه تخریب با پیکور
یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت کندن مصالح ساختمان، سطح ایمنی ویرانهسازی است. برای بالاتر بردن سطح ایمنی ویرانهسازی، از روشها و تجهیزاتی همچون چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی استفاده میشود. بدین ترتیب، ایمنی فرایند ویرانهسازی با نیز حفظ میشود و برای مثال، به دیوار مشترک آسیبی وارد نمیشود.
تعداد طبقات
هر قدر تعداد طبقات یک ساختمان بیشتر باشد، چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی نیروی بیشتری برای کار کردن در ارتفاع نیاز دارد. به همین خاطر با بالاتر رفتن تعداد طبقات ساختمان، قیمت کندن مصالح آن با استفاده از چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی نیز بیشتر خواهد شد. از سوی دیگر، باید در نظر داشت که با توجه به شرایط موجود، هزینه کندن بتن ممکن است دچار نوسان باشد. اما به طور کلی میتوان گفت هزینه تخریب با پیکور به شرح زیر است:
- قیمت ویرانهسازی دیوار بتنی هر متر مربع: بین 100 تا 150 هزار تومان به بالا
- قیمت ویرانهسازی بتن کف هر متر مربع: حدودا بین 130 تا 250 هزار تومان به بالا
استفاده از پیکور؛ راهکاری بهینه برای کندن مصالح ساختمان
کندن مصالح ساختمان از مهمترین کارهایی است که برای بازسازی ساختمان انجام میشود. در گذشته کندن مصالح توسط چندین کارگر ساده انجام میشد. ولی امروزه همزمان با پیشرفت دانش و فناوری، ویرانهسازی با استفاده از چکش هیدرولیکی متصل به بیل مکانیکی و در کوتاهترین زمان ممکن و بالاترین دقت انجام میشود.
تهران پی گستر مجری خاکبرداری اصولی در شمال و شمال غرب تهران است. ما در تهران پی گستر به تمامی ساختمانسازانی که نیازمند گودبرداریهای عمیق هستند، کمک میکنیم تا پروژه مد نظرشان را در کوتاهترین زمان و ایمنترین حالت ممکن انجام دهند. برای کسب اطلاعات بیشتر، لطفا با کارشناسان ما در تهران پی گستر تماس بگیرید.
سوالات متداول
پیکور چیست؟
منظور از پیکور، هر دستگاهی است سازوکار ویرانهسازی آن با ضربه انجام میشود. این ابزار که چکش هیدرولیکی نیز نامیده میشود را معمولا به بیل مکانیکی وصل میکنند.
هزینه ویرانهسازی با چکش هیدرولیکی متصل به بیل مکانیکی به چه عواملی بستگی دارد؟
از میان عوامل موثر بر قیمت کندن مصالح با چکش هیدرولیکی و بیل مکانیکی میتوان به سطح ایمنی کار، نوع سقف، مکان پروژه، متراژ ساختمان، مصالح به کار رفته در ساختمان، استحکام و قدمت ساختمان اشاره کرد.
استحکام و قدمت ساختمان چه اثری روی هزینه کندن مصالح آن دارد؟
هرچه که ساختمان بافت فرسودهتری داشته باشد، هزینه کندن مصالح آن کمتر است.